Публикации юристов

08 Июля 2007 Компания Tenzor Consulting Group Налогообложение сделок с коммерческой недвижимостью

Информацию о сделках с объектами недвижимости принято группировать по основным сегментам рынка недвижимости: незастроенные земельные участки; земельные участки с индивидуальными жилыми домами, дачами, садовыми домиками; земельные участки с административной и коммерческой недвижимостью; придомовые земельные участки многоквартирных жилых домов. Таким образом, одной из важнейших частей правового оборота являются сделки с коммерческой недвижимостью.

Подробнее

08 Апреля 2007 Компания Tenzor Consulting Group Новый лесной кодекс: строительство коттеджей под угрозой?

В последние годы много писали и говорили о застройке самых живописных природных уголков России, в частности – Подмосковья. Проводились компании по борьбе с коттеджами в подмосковных водоохранных зонах и лесах. Представители федеральной власти, и, прежде всего, Министерство природных ресурсов, пытались разобраться, насколько законна застройка окружающих Москву лесов. На новый Лесной кодекс возлагались большие надежды – предполагалось, что с его помощью будет усовершенствован механизм законодательного регулирования застройки лесных зон и определятся критерии нанесения ущерба экологии подобного рода строительством.

Подробнее

20 Декабря 2006 Компания Tenzor Consulting Group Неоконченная повесть

Прямая покупка недостроя - дело хлопотное и трудоемкое, поскольку сначала нужно зарегистрировать право на объект незавершенного строительства и только после этого заключать договор купли-продажи. Однако объект незавершенного строительства можно приобрести и другими способами. Например, купить компанию, которой принадлежит земельный участок со строящимся на нем торговым центром, или осуществить слияние (присоединение) своей фирмы и той, что владеет необходимыми активами.

Подробнее

07 Декабря 2006 Компания Tenzor Consulting Group Статус иностранной организации в налоговом законодательстве

Представить современный российский рынок без присутствия на нем иностранных компаний невозможно. Иностранные организации работают во всевозможных областях российского бизнеса: торговле, строительстве, сфере услуг, в банковской, финансовой и многих других сферах. Естественно, что для нормального функционирования любого бизнеса необходимо четкое понимание места той или иной компании в законодательной системе России.

Подробнее

30 Ноября 2006 Компания Tenzor Consulting Group "А" и "Б" сидели на земле

Судебные разбирательства между частными компаниями порой оказываются не менее интересными, чем споры бизнесменов с налоговиками и прочими «органами». Особенно когда две фирмы делят один участок земли: как правило, все заканчивается этакими соседскими скандальчиками Ивана Ивановича с Иваном Никифоровичем.

Подробнее

18 Ноября 2006 Компания Tenzor Consulting Group Покупка недостроя

Строительство может быть заморожено по самым разным причинам, будь то нехватка денежных средств или изменение планов заказчика. Так возникает недострой, или объект незавершенного строительства. Понятие «объект незавершенного строительства» используется в гражданском законодательстве, но его определение отсутствует. Вопрос о правовом режиме объектов незавершенного строительства многие годы носил дискуссионный характер. Пробелы в законодательстве негативно сказались на стабильности гражданского оборота этих объектов. Количество споров росло, а законодатель не предпринимал шагов для разрешения возникающих противоречий. При рассмотрении споров суды были вынуждены самостоятельно разрабатывать правовой режим объектов незавершенного строительства.

Подробнее

16 Сентября 2006 Компания Tenzor Consulting Group Единый кадастр земельных участков и объектов недвижимости нужен нам как воздух

Единый кадастр земельных участков и объектов недвижимости нужен нам как воздух: полноценный земельный рынок начнет формироваться лишь после того, как все единые объекты недвижимости, с которых уплачиваются налоги, пройдут кадастровый учет.

Подробнее

10 Сентября 2006 Компания Tenzor Consulting Group Жизнь на берегу. Дом у воды

Хорошо иметь домик в деревне, а ещё лучше – на берегу реки или озера. Хочешь - плавай, хочешь - загорай, хочешь - рыбу лови: всё рядом с домом. Но прежде чем покупать участок в водоохранной зоне, советуем познакомиться с некоторыми положениями и законами, незнание которых, как известно, не избавляет от ответственности.

Подробнее

14 Августа 2006 Компания Tenzor Consulting Group Определение цены недвижимости в целях налогообложения

Одним из начал гражданского права является принцип свободы договора. Этот принцип предполагает самостоятельный, на свое усмотрение выбор сторонами коммерческих партнеров, вида хозяйственного договора и его условий. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Подробнее

12 Августа 2006 Компания Tenzor Consulting Group Проблемы совершенствования Закона о долевом участии в строительстве

01 апреля 2005 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.222004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон или 214 Закон). Даже по истечении года действия упомянутого Закона сложно делать выводы о его эффективности, что обусловлено несколькими факторами.

Подробнее